Аренда земли у администрации города Владивосток


Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: Для участия в аукционе заявитель представляет следующие документы: Заявление о проведении аукциона с указанием кадастрового номера земельного участка, заявление аренда земли у администрации города Владивосток утверждении схемы расположения земельного участка далее - заявление о предоставлении муниципальной услуги и документы, указанные в пункте 2. Исчерпывающий перечень документов, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия: Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются: Муниципальная услуга предоставляется заявителям на безвозмездной основе.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги - 15 минут. Заявление о предоставлении муниципальной услуги регистрируется специалистом управления по работе с обращениями граждан по адресу: Помещения для подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги оборудованы информационными табличками вывескамипредназначенными для доведения до сведения заинтересованных лиц следующей информации: Помещение для непосредственного взаимодействия специалистов управления по работе с обращениями граждан с заявителями организовано в виде отдельного кабинета, в котором ведут прием несколько специалистов.

Помещение для приема посетителей оборудовано противопожарной системой, средствами пожаротушения и системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. Для предоставления муниципальной услуги оборудован зал ожидания, оснащенный стульями и столами для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги и письменными принадлежностями.

Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, оборудованы информационными стендами. Информационные стенды могут быть оборудованы карманами формата А4, в которых размещаются информационные листки. На информационных стендах размещаются: Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, зал ожидания, места для заполнения заявлений, информационные стенды должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации, к обеспечению условий доступности для инвалидов объектов и услуг.

Аренда муниципального имущества

Территория, прилегающая к зданию, оборудуется по возможности местами для парковки автотранспортных средств, включая автотранспортные средства инвалидов. Показатели доступности и качества муниципальной услуги. Показателями доступности муниципальной услуги являются: Показателями качества муниципальной услуги являются: Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме и многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг 3.

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: Процедура приема и регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя либо его представителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги.

Лицом, уполномоченным на выполнение административной процедуры, является специалист управления по работе с обращениями граждан. Специалист управления по работе с обращениями граждан: Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляется как на бумажном носителе, так и в автоматизированной системе электронного документооборота "Дело" далее - программа "Дело".

При регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги в программе "Дело" вводятся данные о документе: Создается электронный образ сканирование письменного заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов. Регистрация заявления о аренда земли у администрации города Владивосток муниципальной услуги в программе "Дело" производится в день поступления обращения заявителя. Специалист управления по работе с обращениями граждан не позднее следующего рабочего дня после приема документов передает пакет документов специалисту Управления для дальнейшего его рассмотрения.

Процедура рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги. Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом отдела по распоряжению муниципальными земельными участками Управления пакета документов, необходимого для предоставления муниципальной услуги. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, проводит экспертизу предоставленных документов на предмет их соответствия установленным требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

Специалист Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, формирует и направляет межведомственные запросы о предоставлении документов: Межведомственные запросы в государственные органы, орган местного самоуправления, подведомственную государственному органу или органу местного самоуправления организацию о предоставлении документов и информации направляются на бумажном носителе или в форме электронного документа.

Образование земельного участка и подготовка аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. Решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности далее - аукционпринимается Управлением, в том числе по заявлению заявителя.

Запрещается объединение двух и более земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в один лот аукциона, если иное не предусмотрено федеральным законом. Проведение аукциона, а также образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе заинтересованного в предоставлении земельного участка заявителя. В этом случае образование земельного участка и подготовка аукциона осуществляются в следующем порядке: При отсутствии указанных оснований Управление в срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка направляет на утверждение данную схему в УГА; - УГА в срок не более чем тридцать дней принимает и направляет в Управление решение в форме распоряжения начальника УГА об утверждении схемы расположения земельного участка или решение в форме уведомления об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка; - Управление в срок не более чем пять дней со дня получения решения УГА направляет заявителю распоряжение начальника УГА об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением этой схемы либо решение в форме уведомления об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка.

В решении об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка должны быть указаны все основания принятия такого решения.

Управление в срок не более чем десять дней со дня получения кадастрового паспорта на образованный вновь земельный участок в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка направляет его на государственную регистрацию права муниципальной собственности.

В срок не более чем пять дней со дня получения заявления о предоставлении муниципальной услуги с указанием кадастрового номера земельного участка и целью использования земельного участка Управление направляет запрос на получение технических условий подключения технологического присоединения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, если наличие таких условий является обязательным условием для проведения аукциона.

В срок не более чем семьдесят дней со дня получения заявления о проведении аукциона с указанием кадастрового номера земельного участка Управление проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных пунктом 8 статьи 39. Управление в срок не более трех дней со аренда земли у администрации города Владивосток издания решения о проведении аукциона в форме распоряжения начальника Управления направляет его в МКУ "АПМЗН" далее - организатор аукционадействующее на основании договора поручения с Управлением.

Аукцион является открытым по составу участников, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 10 статьи 39. Организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона "шаг аукциона".

Организатор аукциона также обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования обнародования муниципальных правовых актов уставом городского округа, по месту нахождения земельного участка не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.

Также рекомендуем:
Дарение или завещание дома и земли

Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения: При этом срок аренды такого земельного участка устанавливается с учетом ограничений, предусмотренных пунктами 8 и 9 статьи 39. При этом размер ежегодной арендной платы, если предметом аукциона является размер первого арендного платежа, определяется в порядке, установленном для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, без проведения торгов.

Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона является проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка. Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте аренда земли у администрации города Владивосток о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории является проект договора о комплексном освоении территории, подготовленный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

Для участия в аукционе заявитель вправе представить в установленный в извещении о проведении аукциона срок документы согласно пункту 2. Организатор аукциона прекращает прием документов не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявку на участие в аукционе, поступившую по истечении срока приема заявок, организатор аукциона возвращает заявителю в день ее поступления. Заявитель вправе отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех аренда земли у администрации города Владивосток дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Постановление главы администрации г. Владивостока от 07.05.1994 N 563

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в пункте 9 статьи 39.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Полезно знать:
Постановление на раздел земельного участка с сохранением в измененных границах

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 9 статьи 39. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в день проведения аукциона организатором аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства признается участник аукциона, предложивший наибольший размер первого арендного платежа.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному аренда земли у администрации города Владивосток участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, а в случае, предусмотренном пунктом 24 статьи 39.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, а в случае, предусмотренном пунктом 24 статьи 39. В течение двадцати шести дней со дня опубликования извещения о проведении аукциона Управление вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 2.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Особенности выполнения муниципальной услуги в электронной форме и в МФЦ. Для получения муниципальной услуги в электронной форме заявитель вправе направить через ЕПГУ заявление о предоставлении муниципальной услуги и пакет документов, необходимых для ее предоставления, согласно перечню, предусмотренному пунктом 2. В течение трех дней после направления заявления о предоставлении муниципальной услуги с использованием ЕПГУ заявитель либо его законный представитель могут предоставить пакет документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, согласно перечню, предусмотренному пунктом 2.

Лицом, уполномоченным на регистрацию заявлений о предоставлении муниципальной услуги, поступающих в электронной форме через ЕПГУ, является специалист управления по работе с обращениями граждан. Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в порядке, указанном в пункте 3. После направления заявления о предоставлении муниципальной услуги с использованием ЕПГУ заявитель либо его законный представитель в личном кабинете на ЕПГУ могут осуществлять мониторинг хода предоставления муниципальной услуги.

Документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги, направляются специалистом Управления, ответственным за выдачу результатов предоставления муниципальной услуги, по выбору заявителя, указанному в заявлении о предоставлении муниципальной услуги, на бумажном носителе посредством почтовой связи либо с использованием информационно-телекоммуникационных технологий в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим административным регламентом.

Постановление главы администрации г. Владивостока от 21.02.1994 N 216

Для получения муниципальной услуги заявитель может обратиться с заявлением о предоставлении муниципальной услуги и приложенным пакетом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в МФЦ. Предоставление муниципальной услуги через МФЦ осуществляется в соответствии с регламентами деятельности МФЦ и в соответствии с заключенными соглашениями о взаимодействии. Организация и проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в электронной форме.

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, либо аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, может проводиться в электронной форме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящего пункта. Аукцион не проводится в электронной форме в случаях, если земельный участок предоставляется гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, гражданам или крестьянским фермерским хозяйствам для осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности либо предназначен для сельскохозяйственного производства.

Формы контроля за исполнением административного регламента 4. Текущий контроль соблюдения последовательности действий специалистами Управления, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, исполнения настоящего административного регламента осуществляется главой города Владивостока, курирующим первым заместителем главы администрации города Владивостока, начальником Управления.

ВИДЕО: Аренда земли/Личный опыт