Как оформить землю в аренду на ЯНАО


Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории автономного округа, в собственность граждан и юридических лиц 1. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории автономного округа, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, за исключением следующих случаев: Земельные участки в случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 настоящей статьи, предоставляются гражданам Российской Федерации в границах населенных пунктов либо поселениях, входящих в состав того муниципального района, на территории которого граждане проживают, либо в границах населенного пункта городского округа, на территории которого граждане проживают.

В соответствии с пунктом 1 части 1 настоящей статьи земельный участок предоставляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

При наличии у граждан права на получение земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 части 1 настоящей статьи, земельный участок предоставляется по одному из оснований по их выбору. Земельные участки предоставляются в собственность граждан бесплатно в соответствии с настоящей статьей однократно.

Порядок подачи, приема, рассмотрения и учета заявлений, принятия решений в целях бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается постановлением Правительства автономного округа.

Аренда участков земли в Ямало-Ненецком АО

При решении вопроса о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 настоящей статьи, не учитываются дети, в отношении которых данные граждане были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление удочерение. Право гражданина, указанного в части 1 настоящей статьи, на бесплатное предоставление в собственность земельного участка прекращается в случае лишения его родительских прав в отношении ребенка детейв связи с рождением которых возникло право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, в случае отмены усыновления опеки, попечительства ребенка детейв связи с установлением которых возникло право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, а также в случае совершения им в отношении своего ребенка детей умышленного преступления.

Несовершеннолетние в возрасте до 18 лет, реализовавшие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка в составе многодетной семьи, приобретают самостоятельное право на бесплатное получение в собственность земельного участка после достижения ими 18-летнего возраста при наличии оснований, предусмотренных настоящим Законом. В первоочередном порядке земельные участки для индивидуального жилищного строительства, либо для дачного строительства, либо ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, имеющим трех и более детей, не имеющим в собственности как оформить землю в аренду на ЯНАО на праве аренды земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или дачного строительства с правом возведения жилого строения или жилого домаили личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого домапри условии: Настоящий Порядок бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности на территории Ямало-Ненецкого автономного округа далее - Порядок, автономный округразработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом автономного округа от 19 июня 2009 года N 39-ЗАО "О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе" далее - Закон и распространяет свое действие на случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, расположенных на территории автономного округа, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства, установленные статьей 7 Закона.

Органами, осуществляющими предоставление гражданам земельных участков, являются исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления в автономном округе, обладающие правом предоставления в пределах их компетенции земельных участков в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют категории граждан, указанные в пункте 1 части 1 статьи 7 Закона. Земельные участки предоставляются гражданам на период строительства индивидуальных жилых домов в аренду сроком на три года без проведения торгов и предварительного согласования мест размещения объектов.

Суммарный срок аренды земельного участка с учетом продления срока аренды не может превышать пяти лет. После завершения строительства и государственной регистрации права собственности на него данный земельный участок предоставляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Количество земельных участков, планируемых для предоставления гражданам под индивидуальное жилищное строительство, определяется исходя из объема индивидуального жилищного строительства на соответствующий год на земельных участках, расположенных в границах населенных пунктов либо поселений в муниципальных районах и в границах городских округов в автономном округе, независимо от формы собственности на землю за исключением земельных участков, находящихся в частной собственности в соответствии с документами территориального планирования.

При этом количество земельных участков на планируемый год, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Порядком, должно быть не менее 10 процентов от общего объема земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на соответствующий год.

Бесплатное получение земли в ЯНАО

Глава глава местной администрации муниципального района городского округа в автономном округе муниципальным правовым актом: Комиссия формируется из числа представителей уполномоченного органа два члена комиссиипредставителей органа местного самоуправления в социальной сфере один член комиссиив сфере градостроительной деятельности один член комиссиив сфере имущественных и земельных отношений один член комиссиипо правовым вопросам один член комиссииа также представителя представительного органа муниципального образования в автономном округе.

В состав комиссии входят восемь членов комиссии, включая председателя комиссии, заместителя председателя комиссии и секретаря комиссии. Председателем комиссии является глава главы местной администрации муниципального района городского округа в автономном округе или его заместитель. В правовом акте о наделении органа местного самоуправления полномочиями по принятию и учету заявлений граждан и по утверждению персонального состава и положения о комиссии также приводятся сведения о местонахождении, почтовом адресе, адресе электронной почты, графике работы и справочных телефонах уполномоченного органа и комиссии.

В течение 5 рабочих дней с момента принятия правовые акты подлежат опубликованию в определенных уполномоченным органом муниципальных средствах массовой информации, размещению на официальном сайте местной администрации муниципального района городского округа в сети Интернет.

Копия акта о наделении органа местного самоуправления полномочиями по принятию и учету заявлений граждан и по утверждению персонального состава и положения о комиссии в течение 3 рабочих дней со дня его принятия направляется уполномоченным органом почтовым отправлением с уведомлением о вручении, а также по каналам связи в департамент внутренней политики автономного округа для размещения на Официальном Интернет-сайте исполнительных органов государственной власти автономного округа.

Прием заявлений граждан осуществляется по истечении 10 дней с момента официального опубликования в муниципальных средствах массовой информации сформированного перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан. Порядок подачи, приема и рассмотрения заявлений, формирования перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления гражданам 2.

В случаях, указанных в части 1 статьи 7 Закона, граждане, изъявившие желание получить бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, подают заявление о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 3 года для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения земельного участка в общую долевую собственность всех членов семьи после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права общей долевой собственности всех членов семьи на него далее - заявление, бесплатное предоставление земельных участков в уполномоченный орган того муниципального района городского округав границах которого находится тот населенный пункт, в котором постоянно проживает гражданин.

Заявление подлежит регистрации в системе электронного делопроизводства и документооборота при ее наличииа также специальному учету секретарем комиссии в журнале регистрации заявлений. Форма журнала регистрации заявлений утверждается главой главой местной администрации муниципального района городского округа в автономном округе.

Журнал регистрации заявлений должен быть пронумерован, прошнурован, скреплен печатью уполномоченного органа и подписан руководителем уполномоченного органа. При заполнении журнала регистрации заявлений не допускаются подчистки. Изменения, вносимые в журнал регистрации заявлений, заверяются секретарем комиссии, на которого возложена ответственность за ведение журнала регистрации заявлений. Форма заявления гражданина приведена в приложении N 1 к настоящему Порядку.

К заявлению гражданина прилагаются как оформить землю в аренду на ЯНАО двух экземплярах следующие документы: Подлинники документов предъявляются гражданами непосредственно перед заседанием комиссии секретарю комиссии. Секретарь комиссии проставляет отметку на копии соответствующего документа с указанием слов "подлинник предъявлен", своих фамилии и инициалов, подписи, даты проставления отметки.

Заявление может быть подано гражданами лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении. В последнем случае удостоверение подписи граждан и копий документов, представляемых одновременно с заявлением, не требуется.

Вход в систему

Заявления и документы граждан, необходимые для принятия решения о возможности бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, вносятся уполномоченным органом на рассмотрение комиссии один раз в месяц.

Комиссией осуществляется подбор земельных участков и утверждение сформированного перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления гражданам далее - перечень земельных участков.

Полезно знать:
Договор купли-продажи квартиры в доме и земельного участка

В целях формирования перечня земельных участков комиссия запрашивает у органов, уполномоченных на распоряжение государственными и или муниципальными земельными участками, информацию о наличии таких земельных участков. Информация о наличии земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления гражданам, готовится в следующем порядке: Утвержденный комиссией перечень земельных участков с приложением к нему обзорной схемы размещения земельных участков в течение 10 рабочих дней с момента его утверждения подлежит опубликованию в определенных уполномоченным органом муниципальных средствах массовой информации и размещению на официальном сайте местной администрации муниципального района городского округа в сети Интернет.

Перечень земельных участков с приложением к нему обзорной схемы размещения земельных участков в течение 3 рабочих дней со дня его утверждения направляется уполномоченным органом почтовым отправлением с уведомлением о вручении, а также по каналам связи в департамент внутренней политики автономного округа для размещения на Официальном Интернет-сайте исполнительных органов государственной власти автономного округа. Заявления граждан рассматриваются уполномоченным органом по мере формирования перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления гражданам, в порядке поступления и регистрации заявлений.

В случае превышения количества заявлений над количеством земельных участков, содержащихся в утвержденном перечне земельных участков, информация об этом за подписью председателя комиссии секретарем комиссии в течение 5 как оформить землю в аренду на ЯНАО дней направляется: Уполномоченный орган ежеквартально до 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет отчеты о бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории автономного округа приложение N 2 к настоящему Порядкуи о гражданах, реализовавших свое право на бесплатное предоставление земельного участка на территории муниципального образования в автономном округе приложение N 3 к настоящему Порядку: Заявления граждан рассматриваются на заседании комиссии в присутствии заявителя либо его представителя, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Перед заседанием комиссии гражданин предъявляет секретарю комиссии подлинники документов, предусмотренные пунктом 2. За две недели до заседания комиссии секретарем комиссии направляются гражданам, подавшим заявления, по почтовому адресу гражданина, указанному в заявлении, уведомления, содержащие сведения о дате, времени и месте заседания комиссии, а также сообщаются указанные сведения по номеру телефона при наличииуказанному в заявлении.

REAL RUSSIA! How ordinary people live in the richest region of Russia!

На заседании комиссии рассматриваются два вопроса: Заявителю либо его представителю предлагаются на выбор земельные участки из сформированного перечня земельных участков. Согласие заявителя либо его представителя на предложенный земельный участок или отказ заявителя либо его представителя от предложенного земельного участка оформляются в письменной форме за подписью заявителя либо его представителя и фиксируются в протоколе заседания комиссии.

Отказ заявителя от предложенного земельного участка не препятствует повторной подаче гражданином заявлений и документов. По итогам заседания комиссией принимаются следующие решения: В решении указываются следующие сведения о земельном участке:

ВИДЕО: Выкуп земли в собственность. Советы юриста